2025년 초, 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에 적용되던 토지거래허가제가 해제되었다가 단 한 달 만에 다시 부활했습니다. 서울시는 시장의 안정을 고려한 결정이었다고 설명했지만, 짧은 기간 동안의 규제 변화는 많은 혼란을 초래했습니다.해제가 발표되자마자 갭투자 의심 거래가 급증했고, 아파트 매매 건수는 이전보다 두 배 이상 증가했습니다. 특히 강남권에서는 고가 아파트 거래가 활발하게 이뤄졌고, 전체 거래 금액도 눈에 띄게 올랐습니다.하지만 불과 한 달 뒤 규제가 재도입되면서, 급하게 매수에 나섰던 사람들 중 일부는 예상치 못한 손실을 겪게 되었습니다. 이들은 높은 가격에 매물을 구매했지만, 규제 부활과 동시에 시장 분위기가 다시 냉각되며 자산 가치 하락 우려가 현실화되고 있습니다.구분변화 전변화 후토지..
